Rénovation complète d'appartement à Dijon

Le budget dépend surtout de la surface, de l'état de l'existant et du niveau de finition. Concrètement, on observe à titre indicatif de 350 à 600 €/m² pour un rafraîchissement, puis de 900 à 1 400 €/m² pour une rénovation complète tous corps d'état, et enfin au-delà de 1 500 €/m² pour du haut de gamme. Cependant, ces fourchettes ne remplacent pas un devis : ainsi, après une visite technique gratuite, nous chiffrons votre projet poste par poste.

D'abord, pour des travaux à l'intérieur du logement (peinture, sols, cuisine, salle de bain), aucune autorisation de l'assemblée générale n'est nécessaire. En revanche, toute intervention touchant les parties communes ou l'aspect extérieur — par exemple le remplacement de fenêtres visibles depuis la rue, la modification d'une colonne d'évacuation ou une sortie de climatisation en façade — requiert une autorisation. C'est pourquoi nous vous aidons à identifier ces points et à préparer votre dossier.

En pratique, c'est possible pour un rafraîchissement ou des travaux limités à certaines pièces, puisqu'on peut phaser le chantier. En revanche, pour une rénovation complète avec reprise de l'électricité, de la plomberie et des sols, il est généralement plus confortable et plus rapide de libérer le logement. Ainsi, nous en discutons ensemble dès le devis afin d'organiser le chantier au mieux.

D'abord, un rafraîchissement prend quelques jours à deux semaines. Ensuite, une rénovation complète d'un T2 ou T3 demande le plus souvent 4 à 8 semaines selon l'ampleur, notamment la redistribution, les corps d'état concernés et les imprévus de l'ancien. Enfin, vous recevez un planning détaillé dès le devis, et un seul interlocuteur coordonne l'ensemble.

Oui, c'est même l'une de nos spécialités. En effet, les immeubles anciens du centre — parquets d'origine, moulures, hauteurs sous plafond, réseaux vétustes — demandent un vrai savoir-faire tous corps d'état. Par ailleurs, en secteur sauvegardé, nous travaillons dans le respect des règles de l'Architecte des Bâtiments de France.

Bien sûr, un seul interlocuteur suffit. En effet, nos 42 collaborateurs couvrent la plomberie, le chauffage, l'électricité, le carrelage, la peinture, la menuiserie et la cuisine en interne, donc sans sous-traitance à coordonner. Ainsi, vous ne jonglez pas entre plusieurs entreprises : nous orchestrons tout, de la conception à la remise des clés.

Oui. En effet, la climatisation réversible et la pompe à chaleur air/air sont bien adaptées aux appartements. Toutefois, l'installation dépend de la possibilité de poser une unité extérieure (balcon, façade) et, en copropriété, de l'autorisation nécessaire. C'est pourquoi nos équipes certifiées RGE étudient d'abord la meilleure solution pour votre logement.

Oui, tout à fait. En effet, nous accompagnons aussi bien les propriétaires occupants que les bailleurs souhaitant rénover un appartement avant mise en location, notamment pour améliorer le DPE d'un logement énergivore. Enfin, un chantier bien coordonné et respectueux des délais est décisif, car chaque semaine de vacance a un coût.